분양 물량이 줄어들면 서울 아파트만매매가격은 다시 상승할 가능성이 있습니다.

최근 주택산업연구원도 내년 4월 이후 서울 아파트매매가격이 1.

7% 상승하는 등 강세로 돌아설 것이라고 예측했습니다.

특히 30대의 주택시장 진입 인구가 급증하고 있습니다.

지난해 퇴직연금 중도 인출자는 전년 대비 28.

같은 기간 신축 아파트(준공 5년 이하)매매가격은 연초 대비 1.

27% 상승해 구축 대비 2배 이상 높은 오름폭을 기록했다.

연구원은 "수도권과 지방 간 매매시장 격차도 커져, 수도권은 거래량이 지난해보다 늘었지만 지방은 뚜렷한 감소세를 보였다"고 분석했다.

부동산 정보사이트

구체적으로 1~9월 누계 기준 수도권 전체 매매.

지역별로 보면 서울 주택매매가격이 재상승할 시기로는 ‘2026년 상반기(35.

0%)’를 꼽은 응답자가 가장 많았다.

5%)부터 상승한다는 의견도 많았다.

수도권 주택 매매가가 재반등하는 시점으로 응답자의 절반 이상인 54.

지방 집값은 수도권 지역 집값이 먼저 오른.

불확실성이 덮친 4개월 정도 투자심리 위축으로 거래량은 크게 줄었지만 실제매매가격은 큰 폭으로 떨어지지 않았다는 의미다.

2025년 하반기까지 불확실성이 계속 제거가 되지 않는다면 공포가 투자심리를 지배하면서 서울 집값의 하락 가능성을 배제할 수 없다.

하지만 2025년 상반기 불확실성이 제거되면.

1월 첫째 주부터 12월 넷째 주까지 전국 아파트매매가격누적 변동률은 약보합을 기록했는데요.

인구가 몰려 있는 수도권은 1.

87% 오른 반면, 지방은 1.

수도권을 자세히 들여다보면, 서울이 집값을 끌어올렸다고 봐도 무방합니다.

(사진=한국전력) 이번 감사는 부동산 개발업자들이 데이터센터 건설을 가장해 전기공급 승인을 받은 후 해당 부지를 높은가격에매매하는 식으로 전기공급 승인을 무분별하게 신청하는 현상을 조사한 것이다.

이러한 행위는 장기 송변전설비계획에 과다한 전력수요가 반영돼 전기요금 인상의 요인으로 작용할.

입주시장은 안정을 찾을 것으로 보이며, 신규 공급물량 여하에 따라 전세가격과매매가격이 회복될 것으로 보이는 대목이다.

◆미분양시장 미분양 물량은 2023년 하반기부터 감소하기 시작해 2024년 10월 기준 8천506호까지 감소했다.

2024년 12월 계약에 들어간 '상인 푸르지오'(990세대).

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “전국적인 대출 규제 강화에 정치 리스크가 겹쳐 시장에서 매수 심리가 약해져 거래량이 반등하기 힘들고매매가격도 보합이나 약세를 띨 가능성이 크다”고 말했다.

다만 내년 상반기의 집값 하락은 일시적인 숨고르기 국면이며 2026년 상반기부터 집값.

동일 전용면적의 직전매매가격은 4월8일 9층 매물로 35억 원이다.

논현 동양파라곤은 최고 16층 높이 아파트 4개 동, 203세대 대단지로 2004년 6월 사용승인됐다.

당시 동양고속건설이 시공했다.

지난주에는 서울 강동구 길동 거산유팰리스2차 한 곳에서 24일에 가장 많은 107건의 거래가 이뤄졌다.

[사진=뉴스핌DB] 30일 KB부동산에 따르면 12월 전국 아파트매매가격대비 전세가격 비율은 67.

이는 2021년 4월에 기록한 68.

0% 이후 44개월 만에 가장 높은 수치다.

이달 서울의 전세가율은 54.

0%로 집계됐고 이는 지난해 3월 50.

서울 내에서 전세가율이 가장 높은.